1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Найди-Ижевск»

1.2.

Фирменное наименование

Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Найди-Ижевск»

Сокращенное: ООО «Найди-Ижевск»

1.3.

Место регистрации

426057, г.Ижевск, ул. Красноармейская, 127

Фактическое местонахождение

427049, г.Ижевск, ул. Гагарина, 51

l.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

Ежедневно с 8-30 до 17-30 часов

Обеденный перерыв: с 12-30 до 13-30 часов

Выходные: суббота, воскресенье

тел./факс 8 (3412) 539-319, 539-332

1.5

Информация о государственной регистрации застройщика

Юридическое лицо зарегистрировано 25 января 2007 года Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Удмуртской Республике

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 18 №002608467

Основной государственный регистрационный номер 1071841000440

1.6.

Информация об учредителях (акционерах) застройщика

- Физическое лицо – Найдин Игорь Яковлевич

паспорт гражданина Российской Федерации 94 07  № 870729, выдан отделом УФМС России по Удмуртской Республике в Октябрьском районе г. Ижевска 19.02.2008г.

- Доля в уставном капитале – 100%

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости , в которых принимал участие застройщик в течение трех лет , предшествующих опубликованию декларации

Нет

1.8.

Информация о видах лицензируемой деятельности , номер лицензии, сроке ее действия , об ,выдавшем эту лицензию, если вид ее деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечением денежных средств участников долевого строительства

Нет.

1.9.

Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации

43 263   тыс. руб.

Информация   о финансовом   результате текущего года

По состоянию на 31.03.2012 г. (бухгалтерский баланс на 31.03.12 г.)                    00 тыс. руб.

Информация о кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

По состоянию на 31.03.2012 г. (бухгалтерский баланс на 31.03.12 г.)                      14 753 тыс. руб.

Информация о дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

По состоянию на 31.03.2012 г. (бухгалтерский баланс на 31.03.12 г.)

10 000 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ   О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Целью проекта строительства является строительство административного здания по ул. Красногеройской, 12 в г.Ижевске  

2.2.

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в 1 этап

Информация о сроках реализации проекта

Начало:  I квартал 2011г. Окончание: IV квартал 2012 г.

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Государственного учреждения «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства,  архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики» от 28.10.2008 г.   № 18-1-4-0260-08

2.5

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № 1031800554400-285 от 19 декабря 2008 г. выдано Администрацией города Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства на строительство «Административного здания по ул. Красногеройской, 12 в г.Ижевске» 7- этажного с цокольным этажом.

2.6

Информация о правах застройщика на земельный участок

Право аренды на земельный участок, имеющий кадастровый номер: 18:26:010638:73, возникло на основании:

-  договора аренды от 03.12.2007 №4435, (соглашений к нему от 13.11.2008 №4435/1, от 26.07.2010 №4435/2), зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 27.12.2007 г. №18-18-01/110/2007-086;

- договора на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) от 30.09.2010 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 17.12.2010 №18-18-01/108/2010-751.    

Право собственности на участок, имеющий кадастровый номер: 18:26:010638:71, возникло на основании:

- договора купли-продажи земельного участка от 01.12.2010 №01/111/2010-428, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 31.12.2010 за номером регистрации 18-18-01/111/2010-428 (свидетельство 18-АБ 210502 от 31.12.2010).    

2.7

Информация   о собственнике    земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Земельный участок 18:26:010638:73:

Вид права – государственная собственность

Постановление Администрации города Ижевска от 12.11.2007 №709/17; Постановление Администрации города Ижевска от 10.11.2008 №895

2.8

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

1. г.Ижевск, в 10 метрах от здания ГОУ СПО «Ижевский медицинский колледж имени Героя Советского Союза Ф.А. Пушиной Министерства здравоохранения УР» по улице Красногеройской, 12, по направлению на юг, в Октябрьском районе

2. г.Ижевск, ул. В 45 м. по направлению на юго-запад от дома 193 по ул. В. Сивкова

2.9

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

1 423 кв.м.

2.10.

Информация об элементах благоустройства

Территория, не занятая застройкой и покрытиями, озеленяется путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников

2.11

Информация о месторасположении строящегося административного здания

Адрес (адресный ориентир): г.Ижевск, Октябрьский район, в 10 метрах на юг от здания ГОУ СПО  по ул. Красногеройской, 12

2.12

Описание строящегося административного здания

Тип здания: Монолитный железобетонный

Этажность: 7 этажей надземных

                    1 этаж цокольный (подземный паркинг)

Фундамент: монолитная железобетонная плита на естественном основании

Несущие стены надземной части:

• Внутренняя отделка – гипсовая штукатурка;
• Монолитная стена 180/300 мм.
• Утеплитель – термоизоляционные плиты 150 мм.
• Ветрозащитная мембрана
• Вентилируемый фасад – композитные панели «ALUCOBOND» по алюминиевой подконструкции «Профит»
• (Облицовка панелями керамического гранита по алюминиевой подконструкции «Профит»).

Перекрытие над автостоянкой:

• Армированная стяжка из полистиролбетона – 50 мм
• Виброшумоизоляционный барьер «Пенотерм» - 10 мм.
• Монолитная ж/б плита – 230 мм.
• Огнезащита (тепло-звукоизоляция)

  Кровля:

• Защитный слой гравия на битумной мастике (фракция 5-10 мм.)
• Покрытие –наплавляемая 2-х слойная кровля «Техноэласт»
• Стяжка из ЦПР М 100
• Теплоизоляция 150 мм.
• Выравнивающая стяжка из ЦПР М 100
• Разуклонка из керамзитобетона
• Пароизоляция Бикрост
• Монолитная ж/б прита покрытия.

Витражные конструкции:

• Каркас – система «Schuco FW 50+SG”
• Заполнение – многофункциональный стеклопакет

Оконные конструкции:

• Каркас – система «Schuco Royal S 75 Hi”
• Заполнение – многофункциональный стеклопакет

Внутренние стены и перегородки:

• Кирпич обыкновенный глиняный
• Комплексные перегородки из ГКЛ/КВЛ
• Офисные системные перегородки

 2.13

Информация о количестве в составе строящегося (создаваемого) административного здания самостоятельных частей

Общее количество самостоятельных частей в здании  – 92.

В том числе:

Цокольный этаж - 24 части

1 Этаж – 2 части.

2 этаж – 11 частей.

3 этаж – 11 частей.

4 этаж – 11 частей.

5 этаж – 11 частей

6 этаж – 11 частей.

7 этаж – 11 частей.

2.14

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Цокольный этаж:

1. 1.      Парковочное место (Поз. 0/01-2-0/01-3. Площадь каждого из мест 14 кв.м.)
2. 2.      Парковочное место (Поз. 0/01-4-0/01-12; 0/01-16-0/01-24. Площадь каждого из мест 13,4 кв.м.)
3. 3.      Парковочное место (Поз. 0/01-14-0/01-15. Площадь каждого из мест 17,2 кв.м.)
4. 4.      Парковочное место (Поз. 0/01-13; Поз. 0/01-1. Площадь каждого из мест 18,6 кв.м.)

Общая площадь 340,8 кв.м.)

Первый этаж:

 Офис продаж  (Поз. 1/01. Площадь – 250,8 кв.м.)

1. 1.      Кафе на 44 посадочных места (Поз. 1/13 -1/38. Общая площадь – 302,7 кв.м.)

Второй этаж:

1. Офисное помещение (Поз. 2/01. Площадь 97,6 кв.м.)
2. Офисное помещение (Поз. 2/04. Площадь 54,4 кв.м.)
3. Офисное помещение (Поз. 2/05. Площадь 54,8 кв.м.)
4. Офисное помещение (Поз. 2/06. Площадь 38,8 кв.м.)
5. Офисное помещение (Поз. 2/07. Площадь 91,7 кв.м.)
6. Офисное помещение (Поз. 2/12. Площадь 40,7 кв.м.)
7. Офисное помещение (Поз. 2/13. Площадь 21,1 кв.м.)
8. Офисное помещение (Поз. 2/14. Площадь 21,8 кв.м.)
9. Офисное помещение (Поз. 2/15. Площадь 68,4 кв.м.)
10. Офисное помещение (Поз. 2/16. Площадь 165,2 кв.м.)
11. Офисное помещение (Поз. 2/17. Площадь 79,4 кв.м.)

Этаж 3,4:

1. 1.      Офисное помещение   (Поз. Х/03. Площадь – 54,9 кв.м.)
2. 2.      Офисное помещение   (Поз. Х/04. Площадь – 38,8 кв.м.)
3. 3.      Офисное помещение   (Поз. Х/05. Площадь – 91,7 кв.м.)
4. 4.      Офисное помещение   (Поз. Х/07. Площадь – 68,6 кв.м.)
5. 5.      Офисное помещение   (Поз. Х/12. Площадь – 40,8 кв.м.)
6. 6.      Офисное помещение   (Поз. Х/13. Площадь – 21,3 кв.м.)
7. 7.      Офисное помещение   (Поз. Х/14. Площадь – 21,8 кв.м.)
8. 8.      Офисное помещение   (Поз. Х/15. Площадь – 165,4 кв.м.)
9. 9.      Офисное помещение   (Поз. Х/16. Площадь – 79,5 кв.м.)

10.  Офисное помещение   (Поз. Х/17. Площадь – 97,6 кв.м.)

11.  Офисное помещение   (Поз. 3/18. Площадь – 54,4 кв.м.)

12.   

Этаж 4:

1. 1.      Офисное помещение   (Поз. Х/03. Площадь – 241,8 кв.м.)
2. 2.      Офисное помещение   (Поз. Х/07. Площадь – 37,2 кв.м.)
3. 3.      Офисное помещение   (Поз. Х/11. Площадь – 453,2 кв.м.)
4. 4.       

Типовой этаж (Этажи 5,6,7):

1. 1.      Офисное помещение   (Поз. Х/03. Площадь – 241,8 кв.м.)
2. 2.      Офисное помещение   (Поз. Х/07. Площадь – 37,2 кв.м.)
3. 3.      Офисное помещение   (Поз. Х/11. Площадь – 499,5 кв.м.)

  11. Офисное помещение   (Поз. Х/18. Площадь – 54,4 кв.м.)

Этаж 5:

1. 1.      Офисное помещение   (Поз. 5/03. Площадь – 54,9 кв.м.)
2. 2.      Офисное помещение   (Поз. 5/04. Площадь – 38,8 кв.м.)
3. 3.      Офисное помещение   (Поз. 5/05. Площадь – 91,7 кв.м.)
4. 4.      Офисное помещение   (Поз. 5/07. Площадь – 107 кв.м.)
5. 5.      Офисное помещение   (Поз. 5/12. Площадь – 40,8 кв.м.)
6. 6.      Офисное помещение   (Поз. 5/13. Площадь – 21,3 кв.м.)
7. 7.      Офисное помещение   (Поз. 5/14. Площадь – 21,8 кв.м.)
8. 8.      Офисное помещение   (Поз. 5/15. Площадь – 173,4 кв.м.)
9. 9.      Офисное помещение   (Поз. 5/16. Площадь – 79,5 кв.м.)

10.  Офисное помещение   (Поз. 5/17. Площадь – 97,6 кв.м.)

11.  Офисное помещение   (Поз. 5/18. Площадь – 54,4 кв.м.)

Этаж 6,7:

1. 1.      Офисное помещение   (Поз. Х/03. Площадь – 54,9 кв.м.)
2. 2.      Офисное помещение   (Поз. Х/04. Площадь – 38,9 кв.м.)
3. 3.      Офисное помещение   (Поз. Х/05. Площадь – 91,7 кв.м.)
4. 4.      Офисное помещение   (Поз. Х/07. Площадь – 79,1 кв.м.)
5. 5.      Офисное помещение   (Поз. Х/12. Площадь – 40,9 кв.м.)
6. 6.      Офисное помещение   (Поз. Х/13. Площадь – 21,4 кв.м.)
7. 7.      Офисное помещение   (Поз. Х/14. Площадь – 21,8 кв.м.)
8. 8.      Офисное помещение   (Поз. Х/15. Площадь – 201,7 кв.м.)
9. 9.      Офисное помещение   (Поз. Х/16. Площадь – 79,6 кв.м.)

10.  Офисное помещение   (Поз. Х/17. Площадь – 97,5 кв.м.)

11.  Офисное помещение   (Поз. Х/18. Площадь – 54,4 кв.м.)

2.15

Информация о составе общего имущества в административном здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участии долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Межквартирные лестничные площадки; лестницы и лифты; лифтовые и иные шахты; нежилые помещения, в том числе коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, и иное общее оборудование, а также помещения венткамер; кроме того: крыши; подкровельное пространство; ограждающие и несущие конструкции дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

2.16

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося административного здания

IV квартал 2012 г.

2.17

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Главное Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска.

2.18

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация   о возможных   финансовых   и   прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.19

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

2.20

Планируемая стоимость строительства административного здания

242 000 000 рублей

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Генеральный подрядчик: ООО «Строй-ГАРАНТ»

Адрес: 614055, г.Пермь, ул.Промышленная, 149А

2.22.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

2.23.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства административного здания, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Нет.